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小面积房源由标准层整层分隔而成，单套面积从七十八平方米起步，最大两百二十平方米。每套具备独立入户门与门禁权限，入口处预留接待台位置，适合需要独立门面感又不想承担整层租金的企业。
交付为精装标准：顶面为铝扣板与局部石膏板吊顶，墙面三遍乳胶漆，地面为耐磨复合地板，强弱电面板按每八平方米一组配置，空调末端已安装到位。承租方进场后只需添置家具与网络设备，无需再做土建改造。
| 可租面积 | 78 / 98 / 128 / 156 / 186 / 220 平方米 |
| 所在楼层 | A座 6至14层，B座 7至16层 |
| 层高 | 3.8 米，净高约 3.1 米 |
| 得房率 | 约 72% |
| 交付标准 | 精装，含吊顶、乳胶漆、地板、强弱电、空调末端 |
| 租金 | 128 元/平方米/月起，按楼层与朝向浮动 |
| 物业费 | 18 元/平方米/月 |
| 押金 | 两个月租金 |
| 免租期 | 30 天，签约面积超过 180 平方米可谈至 45 天 |
| 注册 | 可注册公司，提供场地使用证明 |
下表按当期挂牌价测算，未含物业费与水电。实际报价受楼层、朝向与租期影响，整层或长期承租可另议。
| 面积段 | 格局 | 工位数 | 月租参考 | 交付 |
| 78–98㎡ | 两间隔间 + 开放区 | 8–12 个 | 12,500 元/月起 | 精装 |
| 118–138㎡ | 三间隔间 + 开放区 | 14–18 个 | 17,800 元/月起 | 精装 |
| 150–180㎡ | 四间隔间 + 开放区 | 20–24 个 | 22,600 元/月起 | 精装 |
| 200–220㎡ | 五间隔间 + 会议区 | 26–30 个 | 28,900 元/月起 | 精装带局部家具 |
工位密度高、决策链短，按套间承租可以把租金控制在每月一万五千元以内，同时保留独立门禁与客户来访的接待空间。
两到三人的常驻配置，需要独立地址与固定电话线路，套间可同时满足注册与日常办公。
律所、会计、设计与咨询类团队对独立性与形象要求高，一百五十平方米左右的套间可切出洽谈室与独立办公间。
| 租金 | 128 元/平方米/月起，含税价另议 |
| 物业费 | 18 元/平方米/月，含公共区域保洁、安保、电梯维保 |
| 水电 | 按表计费，水 4.2 元/吨，电 1.05 元/度 |
| 押金 | 两个月租金，退租验收后 15 个工作日内退还 |
| 免租期 | 30 天，用于家具进场与网络开通 |
| 中介费 | 项目直租，无中介费 |
看房请从潭村路350号一层大堂进入，前台登记后由招商顾问带领。地下车库入口在潭村路西侧，临停首小时10元。
