中高区整层房源集中释放 跑马地大厦可租面积上限提升至1500平方米

发布：跑马地大厦招商中心

跑马地大厦招商中心在十一月中旬完成两套整层房源的交接验收。A座26层与B座28层原承租企业合同到期后不再续租，房源已回到可租状态，建筑面积分别为1050平方米与1490平方米，加上此前在租的中区房源，项目单套可租面积上限从1050平方米提升至1500平方米。

房源位置与硬件条件

两套房源均位于塔楼中高区，朝向为南与东南，日间采光时长超过六小时。室内为简装交付，地面为水泥自流平，墙面为乳胶漆，强弱电点位按每十平方米一组预留，承租方进场后可直接安排二次装修，无需拆除原有隔断。

楼层承重为每平方米350公斤，满足常规办公家具与轻型实验设备摆放。两套房源均接入了大厦中央空调与新风系统，风口按区域可独立调节，空调运行时段为工作日八时至二十时，加班时段可申请延长。

适合哪类企业

1500平方米级别的整层空间适合区域总部、事业部集群以及需要把销售、交付、客服三条线放在同一楼层的企业。按人均八平方米的工位密度测算，单层可容纳约120至160个工位，另可切出四至六间独立办公室与两处会议区。

对于面积需求在600至900平方米的企业，招商中心建议采用半层方案，把另一半面积留给后续扩租，避免一次性承担过大租金。目前B座19层与A座22层均有半层空间可组合。

看房与报价

两套房源自即日起接受预约看房，工作日与周末均可安排，现场可提供楼层平面图、机电点位图与装修限制说明。租金按楼层、朝向与交付标准分档，整层承租可谈免租期，具体方案在实地看房后书面出具。