公共区域翻新完工 跑马地大厦精装交付标准同步上调

发布：跑马地大厦招商中心

跑马地大厦为期六周的公共区域翻新工程在十二月下旬完工验收。施工范围包括首层大堂、八部电梯的候梯厅、A座与B座标准层走廊，以及地下车库的入户通道。翻新期间大厦保持正常办公，施工安排在夜间与周末进行。

翻新内容

大堂地面由原来的抛光砖改为浅灰色花岗岩，接缝处做密缝处理，主入口增设两道感应门，门宽从原来的1.8米调整到2.4米，高峰时段人员通行更顺畅。电梯厅墙面改用木纹铝板，与石材踢脚线收口，候梯区增设到站显示屏。

标准层走廊照明由原来的格栅灯换成线性灯带，色温统一为4000K，照度从约120勒克斯提升到200勒克斯以上。走廊尽头增设应急疏散指示与消防栓箱标识，标识牌改为统一规格。

精装交付标准的变化

公共区域标准上调后，精装房源的交付标准同步调整：吊顶由原来的矿棉板改为铝扣板与局部石膏板组合，乳胶漆由两遍改为三遍，踢脚线由塑料材质改为铝合金，强弱电面板统一为白色无边框款式。

上述调整不改变已签约房源的合同价格，新签约房源按新标准执行。已经进场装修的承租方如需同步更换面板与踢脚线，可向物业申请，材料费按成本价结算。

对办公体验的实际影响

翻新后大堂的访客接待动线更清晰，登记台与等候区分开设置，减少高峰期的交叉。走廊照度提升后，监控画面清晰度同步改善，安保室可远程核对访客身份。